0371-6777 2727

红姐118图库开奖结果个人二套房贷款计算器 快速

更新时间:2019-10-05

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

  什么是二套房?最开始认定是家庭拥有一套住房后,再买房算二套房。随着国家调控措施的出台,由于购买二套房贷款利率的上浮和首付的增多,对于二套房的认定标准及二套房贷款的计算也就更难。目前,二套房贷款计算器已经成为人们普遍依赖的工具。红姐118图库开奖结果

  1夫妻名下有一套房但无贷款记录。2夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。3在有二次以上贷款记录,但都结清或只有一套未结清,必须名下只有一套住房,但此次购房必须是90年以后竣工并且建筑面积在50㎡以上的住房。

  按基准利率等额本息还款计算,加息前(基准利率为6.4%),利率上浮1.1倍,那么,加息后的贷款利率增加到7.26%,总利息增加超过17万元。不仅商业贷款利率,公积金贷款利率也在跟涨。首套房5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点,由原来的4.3%上调至4.5%。五年期以下个人住房公积金贷款利率由3.75%上调至4.0%。二套房购房者申请公积金,五年期以上的贷款利率上浮1.1倍至4.95%。

  每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是: 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看[1]; 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

  二套房贷计算器都需要填写以下信息:还款方式、贷款类别、计算方式、按揭年数、利率等,计算方式里的单价、面积是需要购房者自己填写的,其余都是给定选项,只需选择合适的就好。


香港挂牌彩图| 跑狗图| 香港马会黑白图库| 金多彩| 白小姐中特网33772提供| 名仕心水论坛| www.4561234.com| 香港特马开奖结果资料| www.kj55.com| 香港六和最早挂牌网| 香港特马网站| www.007755.com|